Chiarezza sul Superbonus 110%

Se non hai ancora ben chiaro chi può accedere al Superbonus 110% e quali sistemi ad energie rinnovabili possono beneficiare degli incentivi, ti aiutiamo noi! Prosegui la lettura di questo approfondimento oppure contattaci per una consulenza gratuita personalizzata per la tua abitazione.

Chi può usufruire del Superbonus 110%

Puoi usufruire dell’ecobonus al 110% se appartieni a una di queste categorie:

• privato proprietario di immobili, quindi al di fuori dell’eventuale esercizio di attività d’impresa, arti e professioni
• condomino
• istituto che gestisce case popolari
• cooperativa di abitazione a proprietà indivisa
• organizzazione non lucrativa (articolo 10, del decreto legislativo 4 dicembre 1997, n. 460), organizzazione di volontariato (registrata secondo legge 11 agosto 1991, n. 266), associazione di promozione sociale (iscritta nei registri previsti dall’articolo 7 della legge 7 dicembre 2000, n. 383)
• associazione e società sportiva dilettantistica (iscritta nel registro articolo 5, comma 2, lettera c, del d.lgs. 23 luglio 1999, n. 242) limitatamente ai lavori destinati agli spogliatoi

Puoi sfruttare il Superbonus 110% per interventi realizzati su un massimo di 2 unità immobiliari. Questa limitazione non comprende le spese sostenute per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell’edificio.

Impianti ad energie rinnovabili trainanti

Gli interventi detti trainanti sono quelli di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti destinati al riscaldamento, al raffrescamento nel caso che si installino pompe di calore reversibili e alla produzione di acqua calda sanitaria, dotati di:

• generatori di calore a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A
• generatori a pompe di calore, ad alta efficienza
• apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione
• sistemi di microcogenerazione
• collettori solari

La detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a euro 30.000, per singola unità immobiliare. Su condomini la detrazione è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a euro 20.000 per singola unità per gli edifici composti fino a otto unità immobiliari; mentre è calcolata su un ammontare complessivo delle spese non superiore a euro 15.000 per ogni unità che compone l’edificio per quegli edifici composti da più di otto unità immobiliari.
La detrazione spetta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito.

Impianti ad energie rinnovabili trainati

Il Superbonus 110% spetta anche per le spese sostenute per ulteriori interventi eseguiti insieme ad almeno uno degli interventi trainanti di isolamento termico, di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico.

L’ecobonus 110% si applica alle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per l’installazione di:

• impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica
• sistemi di accumulo integrati negli impianti solari fotovoltaici

Per ottenere la detrazione al 110% è necessario cedere al GSE l’energia non auto-consumata.

L’ammontare complessivo delle spese su cui sarà calcolata la detrazione è di euro 48.000 (limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico, per singola unità immobiliare).

Detrazione, cessione del credito, sconto

Sotto l’aspetto dei sistemi ad energie rinnovabili il Superbonus 110% ti dà diritto alla detrazione da ripartire in cinque quote annuali di pari importo oppure puoi scegliere per la cessione del credito o lo sconto in fattura per gli interventi di:

• sostituzione degli impianti di riscaldamento
• installazione di impianti fotovoltaici e di accumulo
• installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici

Ti farà piacere sapere che Assitech accetta sia la cessione del credito che lo sconto!

Controlli e adempimenti

Naturalmente sono previsti adempimenti e controlli da parte dell’agenzia delle entrate. Primo fra tutti l’attestato di prestazioni energetiche da effettuare prima e dopo l’intervento per certificare il miglioramento di due classi energetico dell’abitazione. Anche per questi motivi è bene che tu ti faccia seguire da personale tecnico esperto. Sappi che Assitech è in grado di seguirti e supportarti in tutta la parte burocratica!

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